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재테크 이야기/재테크 부동산 아파트15

627부동산 대책 요약 정리(투자 전략 포함) 627부동산 대책 요약 정리(투자 전략 포함)2025년 6월 27일, 정부가 서울과 수도권을 중심으로 급등하는 집값을 잡기 위해 역대급 강도의 부동산 금융 규제를 발표했습니다.이번 대책은 주로 대출 한도와 실거주 요건을 강화하는 ‘핀셋’ 규제에 초점이 맞춰져 있습니다.주요 내용과 시장에 미칠 영향, 그리고 앞으로의 전망을 정리해봅니다. 정부 대책의 배경과 의도최근 서울을 비롯한 수도권 아파트 가격이 가파르게 오르면서, 정부는 부동산 시장 과열과 가계부채 급증을 우려해 강력한 대출 규제 카드를 꺼내들었습니다. 이번 대책은 세금이나 공급 확대 대신, 금융 규제를 통해 투기 수요와 빚내서 집 사는 행태를 조기에 차단하겠다는 의지가 분명히 드러난 정책입니다.핵심 내용 요약수도권 주택담보대출(주담대) 한도 6억 .. 재테크 이야기/재테크 부동산 아파트 2025. 6. 27.
부부간 증여세 면제 세율 한도액 알아보기 부부간 증여세 면제 세율 한도액 알아보기부부간 증여는 가족 간 재산 이전의 대표적인 방법이지만, 증여세 부담을 최소화하기 위해서는 관련 법령과 한도를 정확히 이해하는 것이 중요합니다.특히 2025년 기준으로 증여세 면제 한도와 세율, 신고 방법 등이 일부 변경되었습니다.부부간 증여세 면제 한도, 세율, 신고 및 절차, 절세 팁, 주의사항까지 자세히 알려드리겠습니다.또한, 온라인 홈택스 등 전자신고 방법과 최근 자주 묻는 질문도 함께 안내해 드립니다.부부간 재산 이전을 계획 중이라면 반드시 참고해 보시길 바랍니다.부부간 증여세 면제 한도와 기본 개념 1. 증여세란?증여세란 타인(배우자, 자녀 등)에게 무상으로 재산을 이전할 때 부과되는 세금입니다. 부부 사이에서 재산을 주고받는 경우에도 일정 금액을 초과하.. 재테크 이야기/재테크 부동산 아파트 2025. 6. 25.
여신거래 안심차단서비스 신청방법 혜택 비용 여신거래 안심차단서비스 신청방법 혜택 비용여신거래 안심차단서비스는 최근 급증하는 금융사기와 명의도용, 보이스피싱 등으로부터 내 금융을 안전하게 지키기 위한 필수 보안 서비스입니다.2024년 8월 23일부터 본격 시행된 이 서비스는, 본인이 원하지 않는 신규 대출이나 신용카드 발급 등 모든 여신거래를 사전에 차단하여 불법 대출 피해를 예방할 수 있도록 설계되었습니다. 최근 비대면 금융거래와 디지털 금융이 일상화되면서, 금융사기 수법도 점점 더 치밀해지고 있습니다.여신거래 안심차단서비스는 이러한 변화에 맞춰 내 자산을 안전하게 지키는 든든한 방패가 되어줍니다.이제는 간단한 신청만으로도 예상치 못한 대출 피해를 미리 차단할 수 있으며, 서비스 해제 역시 필요할 때 언제든지 가능합니다.서비스 신청 내역은 한국신.. 재테크 이야기/재테크 부동산 아파트 2025. 4. 28.
임대차계약(전세,월세) 온라인 신고 방법 준비서류 절차 안내 임대차계약(전세,월세) 온라인 신고 방법 준비서류 절차 안내임대차계약(전세, 월세) 온라인 신고는 임차인과 임대인의 권익 보호와 임대차 시장의 투명성을 높이기 위해 2021년부터 시행된 필수 절차입니다.2024년 6월 1일 이후로 계도기간이 종료되어, 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 주택 임대차계약은 계약일로부터 30일 이내 반드시 신고해야 하며, 미신고 시 과태료가 부과될 수 있습니다.온라인 신고는 국토교통부 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)에서 간편하게 진행할 수 있습니다.신고 시 임대차계약서, 신분증 등 필요한 서류를 준비하고, 공동인증서나 카카오·네이버 인증서 등으로 본인 인증 후 절차를 진행합니다.신고가 완료되면 확정일자가 자동으로 부여되어 임차인의 권리.. 재테크 이야기/재테크 부동산 아파트 2025. 4. 28.
보유세 증가요인 및 보유세 줄이는 5가지 방법 보유세 증가요인 및 보유세 줄이는 5가지 방법부동산 시장에서 아파트 보유세는 많은 소유주들에게 중요한 관심사입니다.특히 강남 지역의 아파트 보유세가 최대 30%까지 증가할 수 있다는 소식은 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다.이러한 세금 부담을 어떻게 하면 효과적으로 줄일 수 있을까요?아래에서 보유세 절감에 도움이 될 수 있는 5가지 방법을 소개합니다.보유세란 무엇인가?보유세는 부동산을 소유하고 있는 동안 부과되는 세금으로, 주로 재산세와 종합부동산세로 구성됩니다.이러한 세금은 부동산의 공시가격과 세율에 따라 결정되며, 정부의 정책 변화에 따라 변동될 수 있습니다.강남 아파트 보유세 증가 요인최근 강남 지역의 아파트 보유세가 최대 30%까지 증가할 수 있다는 전망이 나오고 있습니다.이러한 증가는 주로 부동.. 재테크 이야기/재테크 부동산 아파트 2025. 4. 10.
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