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부동산 급매 잡는 방법(급매 판단 비법 공유) 부동산 급매 잡는 방법(급매 판단 비법 공유) 부동산 급매는 해당 아파트를 네이버나 다음 포털사이트 검색해서 매물과 로얄동/비로얄동 등의 지역 차이를 확인하고, 평당 가격 차이를 비교합니다. 또한 실거래가를 확인하고 주변 아파트와의 비교도 중요하게 여깁니다. 물건의 가격 변화를 알아보고 매수세와 매도세를 고려해 급매 가능성을 판단하며, 전화로 추가 정보를 얻는 것도 필요합니다. 오늘은 급매 찾는 기준과 급매물을 잘 찾아서 저렴하게 부동산 매수하는 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 그리고 아래 개인적으로 판단한 부동산 투자 성공 노하우 및 각종 부동산 정보를 공개해놨으니 정보 챙겨가셔서 재테크 성공하시기 바랍니다. 부동산 투자 성공 노하우 2024년 변경되는 주택 청약제도 요약정리 주택담보대출 계산기 .. 부동산 2023. 12. 4.
주택담보대출(LTV, DTI, DSR) 계산기 및 대출계산기 사용법 주택담보대출(LTV, DTI, DSR) 계산기 및 대출계산기 사용법 이제 여러분도 본인의 상황에 맞게 주택담보대출 가능성을 판단할 수 있게 되었습니다 셀프 계산기를 사용해서 은행 대출 전에 알아볼 수 있습니다. 계산기를 활용해 먼저 계산해보시겠습니다. DTI, DSR 계산기 바로가기 부동산계산기 부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 대출가능액 xn--989a00af8jnslv3dba.com 취득세 계산기 바로가기 1. LTV (Loan to Value Ratio) LTV는 Loan to Value Ratio의 약자로 주택가치에 따른 대출금 비율을 뜻합니다. 신혼부부가 아파트 매수를 위해 대출받으려고 할 때, 아파트.. 부동산 2023. 9. 12.
취득세 계산기(아파트 취득세, 취득세율 등) 취득세 계산기(아파트 취득세, 취득세율 등) 아파트나 각종 부동산을 구입 시 취득세를 고려해서 매매 시 손익비를 잘 고려해서 매물을 매수해야하는데요 오늘은 취득세 계산하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아래는 위텍스에서 제공하는 취득세 계산기 입니다. 위텍스 취득세 계산기 바로가기 취등록원인에 아파트의 경우 유상취득(농지외)를 선택합니다. 과세표준액(매매가)를 입력하고 매매계약일자와 취득일자, 조정대상지역 여부, 취득주택 포함 주택 수를 선택하고 세액 미리 계산하기를 클릭합니다. [현재 적용되는 취득세율 및 중과세율] - 현재 적용되는 취득세율은 다음과 같습니다 • 6억 이하: 1% • 6억대에서 9억 사이: 1%에서 3% 사이 • 그 이상의 금액: 최소 3% - 특별한 경우에 따른 세율도 다음과 .. 부동산 2023. 9. 12.
청약점수 계산법, 가입기간 계산 바로가기(무주택기간) 청약점수 계산기, 가입기간 계산 바로가기(무주택기간) 지금 주택 청약은 일정 항목 점수가 높은 순서로 입주자를 결정하는 청약 가점제를 사용하고 있습니다. 이 가점제는 주택 청약 신청자들 중에서 사용되며, 일반공급과 노부모부양 특공 등 다양한 분야에서 적용됩니다. 청약 가점제는 가점제와 추첨제를 함께 사용하여 입주자를 선정하는데, 가점제와 추첨제의 비율은 지역과 전용면적에 따라 다릅니다. 규제지역이거나 전용면적이 작을수록 가점제의 비율이 높아집니다. 청약점수 계산을 도와주는 링크 청약 점수 계산은 상세한 요건을 파악해야 정확하게 이루어질 수 있습니다. 아래 링크를 통해 자신의 상황을 확인하고 청약에 참여할 수 있는 방법을 알아보는 것을 추천합니다. 주택 청약점수 계산기 바로가기 무주택기간 계산기 바로가기 .. 부동산 2023. 8. 29.
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